Kinh nghiệm khi mua đất nông nghiệp - Calibravietnam.vn

Kinh nghiệm khi mua đất nông nghiệp – Calibravietnam.vn

Bất Động Sản

Kinh nghiệm khi mua đất nông nghiệp – Calibravietnam.vn.Mua đất nông nghiệp phải quan tâm những gì, Calibravietnam.vn sẽ san sớt cho bạn kinh nghiệm khi mua đất nông nghiệp ngay trong bài viết này.

Trong phân dòng đất đai, nhóm đất nông nghiệp bao gồm: đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác; đất trồng cây lâu năm; đất rừng sản xuất; đất rừng phòng hộ; đất rừng đặc dụng; đất nuôi trồng thủy sản; đất làm muối; đất nông nghiệp khác, gồm đất tiêu dùng để xây dựng nhà kính và các cái nhà khác, xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và những mẫu động vật khác…

Kinh nghiệm khi mua đất nông nghiệp - Calibravietnam.vn
Kinh nghiệm khi mua đất nông nghiệp – Calibravietnam.vn

Thông thường, nói tới đất nông nghiệp, mọi người nghĩ đến đất trồng lúa (cùng các cây nhắn ngày) và đất cao su. Chúng tôi phân tích kinh nghiệm khi mua đất nông nghiệp cũng hướng tới 2 dòng đất trên.

Kinh nghiệm khi mua đất nông nghiệp

Đất nông nghiệp được phổ biến người mua ham mê chọn lựa bởi giá rẻ, diện tích lớn, dễ tìm bán, dễ đầu tư, trong lúc tiềm năng sinh lời rất hấp dẫn. Sau đây là 4 kinh nghiệm bạn cần biết khi mua đất nông nghiệp.

Đất có nằm trong diện quy hoạch

Hầu hết đất nông nghiệp nằm hơi đa dạng trong những dự án xây dựng của nhà nước. Nếu mảnh đất bạn đang định chọn mà với trong dự án, chắn bạn sẽ không thể được phép tiêu dùng cho mục đích nhà ở. Để giải quyết vấn đề này, phải chăng nhất bạn cần lên ủy ban nhân dân quận huyện hỏi về kế hoạch dùng đất hàng năm. Điều này sẽ giúp bạn giảm thiểu gặp rủi ro lúc bắt buộc mua.

Kinh nghiệm khi mua đất nông nghiệp - Calibravietnam.vn
Kinh nghiệm khi mua đất nông nghiệp – Calibravietnam.vn

Hợp đồng chọn bán phải công chứng

Căn cứ vào Luật đất đai 2013, quy định tại khoản 3 điều 167 thì việc mua bán, chuyển nhượng đất đai thì buộc phải có hợp đồng bằng văn bản và có công chứng, chứng nhận của cơ quan nhà nước sở hữu thẩm quyền.

Nếu như không tuân thủ các quy định trên về mặt hình thức thì sẽ ko được pháp luật công nhận. Khi không tuân thủ các quy định trên thì việc giao dịch tậu bán đất sẽ bị vô hiệu.

Báo giá dự án Khu dân cư đô thị Phường 3 Tây Ninh - calibravietnam.vn
Báo giá dự án Khu dân cư đô thị Phường 3 Tây Ninh – calibravietnam.vn

Chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở

Những mảnh đất nằm trong diện quy hoạch của chính quyền chưa đủ để bạn có thể chuyển đổi sang đất ở được. Vì thế bạn bắt buộc đáp ứng được các điều kiện như sau:

  • Khi chúng ta chọn bán đất nông nghiệp thì cần phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Mặt khác, là khu đất này không xảy ra tranh chấp gì khi sử dụng hoặc ko bị kê biên bản thi hành án.
  • Thêm vào đó, khu đất này ko được quyền tự ý chuyển nhượng hoặc tặng quyền sử dụng đất cho người khác. Điều đặc biệt, bạn không được phép chuyển đổi từ đất canh tác, rừng phòng hộ sang đất ở.

    Báo giá dự án Khu dân cư đô thị Phường 3 Tây Ninh - calibravietnam.vn
    Báo giá dự án Khu dân cư đô thị Phường 3 Tây Ninh – calibravietnam.vn

Vị trí đẹp sẽ sở hữu lợi thế như thế nào

Dù bạn mua đất nông nghiệp có mục tiêu khai thác cung ứng hoặc bán lại thì cũng nên chọn vị trí đẹp và tiện dụng cho việc đi lại. Đừng bắt buộc nhớ tiếc tốt hơn mà tìm ở những vị trí ko phải chăng về mặt phong thủy lẫn vị trí.

Báo giá dự án Khu dân cư đô thị Phường 3 Tây Ninh - calibravietnam.vn
Báo giá dự án Khu dân cư đô thị Phường 3 Tây Ninh – calibravietnam.vn

Hỗ trợ

Với những san sẻ trên, chúng tôi hy vọng giúp bạn mang thêm kinh nghiệm khi tìm đất nông nghiệp. Mọi thông tin mua bán ký gửi, khách hàng vui lòng đăng ký để được chuyên viên hỗ trợ miễn phí.

Vay 1 tỷ mỗi tháng trả bao nhiêu - calibravietnam.vn?
Vay 1 tỷ mỗi tháng trả bao nhiêu – calibravietnam.vn?

Xem thêm: https://vanchuyentaman.vn/bao-gia-bac-binh-farmstay-binh-thuan-vanchuyentaman-vn/

1 thought on “Kinh nghiệm khi mua đất nông nghiệp – Calibravietnam.vn

Comments are closed.