Xây nhà trọ có gác lửng được nhiều chủ đầu tư lựa chọn

Phần đông dân số nước ta hiện nay đều tập trung tại các thành phố lớn để học tập và sinh sống. Vì thế mà nhu cầu nhà ở tại đây ngày càng trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết. Chính vì thế mà đã có rất nhiều nhà đầu tư quyết định xây phòng trọ cho thuê, trong đó xây nhà trọ có gác lửng là mô hình được rất nhiều nhà đầu tư lựa chọn bởi những lợi ích thiết thực mà nó mang lại.

Vì sao nên xây nhà trọ có gác lửng?

+ Tăng số lượng phòng cho thuê, tăng lợi nhuận

Hiện nay diện tích nhà ở ngày càng bị thu hẹp dần do mật độ các dự án công trình xây dựng ngày càng nhiều, song song với đó là việc giới hạn số tầng được xây dựng theo quy định sẽ gây nên tình trạng số lượng phòng quá ít so với nhu cầu hiện nay nếu xây dựng theo diện tích tiêu chuẩn là 20 – 30m2. Việc này sẽ ảnh hưởng đến lợi nhuận trong việc kinh doanh của chủ đầu tư không đạt được như kỳ vọng ban đầu. Vì vậy xây nhà trọ có gác lửng là giải pháp hữu hiệu để giải quyết vấn đề này.

+ Tăng diện tích sử dụng

Ngoài ra, việc xây nhà trọ có gác lửng còn giúp tăng thêm diện tích quy hoạnh sử dụng phòng cho thuê theo chiều cao, từ đó giúp những nhà đầu tư có thêm nguồn doanh thu kinh doanh thương mại .

+ Tạo ra nhiều không gian riêng tư hơn

Nếu phòng trọ mà không có gác thì có nghĩa mọi hoạt động giải trí hoạt động và sinh hoạt đều diễn ra trong cùng một khoảng trống như nhà hàng, nấu nướng, học tập, ngủ nghỉ, thậm chí còn có khách đến chơi, muốn thay đồ cũng phải vào toilet, nếu trường hợp toilet có người thì bạn sẽ phải chờ đón để đến lượt … Điều này khiến người thuê phòng cảm thấy không có bất kể một khoảng trống riêng tư nào cả .
Do đó việc xây nhà trọ có gác lửng sẽ giúp tạo thêm một khoảng trống tuyệt vời để khách thuê trọ hoàn toàn có thể xử lý mọi yếu tố riêng tư như ngủ nghỉ, trang điểm, thay đồ, học tập hoặc chỉ cần một tấm rèm hay một vách ngăn là đủ để biến căn gác trở thành căn phòng bí hiểm thương mến của khách trọ .

Những mẫu thiết kế xây nhà trọ có gác lửng hiện nay

+ Nhà trọ có gác lửng đúc giả

Đây là mẫu nhà trọ có gác lửng phổ cập nhất lúc bấy giờ. Bởi chúng đơn thuần, tiện lợi, giúp khách thuê trọ có nhiều diện tích quy hoạnh sử dụng hơn. giá thành thiết kế xây dựng mẫu phòng trọ này cũng tầm trung, không quá đặt đỏ. Phù hợp cho sinh viên, công nhân hoặc người có thu nhập thấp .

+ Nhà trọ có gác lửng đúc tấm

Đây là mẫu phong cách thiết kế phòng trọ có gác lửng kiểu hạng sang, phối với nội thấy sang trọng và quý phái, văn minh. Mẫu nhà trọ này tương thích với những hộ mái ấm gia đình nhỏ, mới cưới hoặc những khách có nguồn thu nhập tương đối tốt .

Chi phí cho việc xây nhà trọ có gác lửng

Cách tính chi phí xây nhà trọ có gác lửng cũng gần như tương đương với chi phí khi xây dựng nhà trọ thông thường khác. Chi phí không tăng lên hơn là bao nhiêu, còn tuỳ vào lựa chọn của bạn là đúc gác giả hay đúc gác tấm.

Chi tiêu xây nhà trọ có gác lửng = Tổng diện tích thiết kế xây dựng ( tính luôn phần diện tích quy hoạnh đúc gác lửng ) x đơn giá thiết kế trọn gói trong đó :

  • Phần diện tích sàn gác gỗ và sàn đổ giả được tính là 50-60% diện tích sàn xây dựng
  • Phần diện tích sàn gác đúc được tính 70% diện tích sàn xây dựng

Mặc dù ngân sách kiến thiết xây dựng có tăng lên một chút ít nhưng bù lại nhà trọ có gác sẽ có giá trị tăng và lôi cuốn được nhiều khách tới thuê .

Một số lưu ý khi xây nhà trọ có gác lửng


+ Ngay từ quy trình tiến độ phong cách thiết kế bắt đầu, bạn cần xem xét và thống kê giám sát kĩ lưỡng chiều cao của gác lửng sao cho hài hòa và hợp lý, để khi đưa vào sử dụng không gặp yếu tố như trần của gác quá thấp, khách trọ không hề đứng được. Chiều cao khuyến nghị khi thiết kế xây dựng gác lửng là 3,6 m cho mỗi tầng .
+ Hệ thống kĩ thuật cấp thoát nước của toilet nên được sắp xếp hài hòa và hợp lý và ngăn nắp ở một góc nào đó của phòng. Vì bạn biết đấy, khi thiết kế xây dựng phòng trọ gác lửng thì toilet của phòng ở trên sẽ trần gác lửng của phòng bên dưới .
+ Ngoài ra, còn cần phải chăm sóc đến yếu tố chống thấm toilet để bảo vệ chất lượng cao nhất. Tránh xảy ra sự cố, chính do một khi xảy ra thì không chỉ 1 mà 2 phòng tầng trên và dưới đều bị ảnh hưởng tác động. Điều này hoàn toàn có thể khiến khách từ bỏ thuê trọ tại khu trọ của bạn .
+ Gác lửng không được thiết kế trước khi căn nhà trọ hoàn thành công việc. Chủ góp vốn đầu tư cần xem xét thật kỹ yếu tố này vì rất nhiều nhà thầu thiết kế tự phát đã không lường trước được hệ quả về sau, khiến đến việc phải tháo dỡ toàn bộ những sàn lửng mới hoặc phải chịu nhiều khoản ngân sách ngoài để xử lý hậu quả đó .

Làm sao để tìm được đơn vị thầu xây dựng nhà trọ có gác lửng uy tín?


Nhà trọ có gác không chỉ đem lại cho người mua nhiều quyền lợi mà nó còn mang đến cho chủ góp vốn đầu tư số lượng người mua không thay đổi liên tục. Chính cho nên vì thế, chắc rằng lúc bấy giờ có rất nhiều nhà góp vốn đầu tư đang có nhu yếu xây nhà trọ có gác lửng để cho thuê. Tuy nhiên khi phong cách thiết kế và kiến thiết xây dựng, những bạn nên tìm đến những đơn vị chức năng tư vấn phong cách thiết kế thiết kế xây dựng chuyên nghiệp và uy tín để được tương hỗ một cách tốt nhất chứ không nên giao bừa. Bởi vì hậu quả về sau sẽ rất khó lường .
Nếu những bạn vẫn còn đang loay hoay chưa biết tìm kiếm nhà thầu kiến thiết xây dựng uy tín, chuyên nghiệp ở đâu và như thế nào thì việc tham gia vào sàn đấu thầu “ Xây Dựng Số ” là giải pháp tuyệt vời dành cho những nhà đầu tư vào thời gian này. Hàng nghìn chủ góp vốn đầu tư đã tìm được nhà thầu uy tín trên Xây Dựng Số bởi tại đây bạn hoàn toàn có thể đăng tìm nhà thầu không tính tiền và hoàn toàn có thể nhận được làm giá độc lập cũng như những giải pháp cấu trúc, kiến trúc khác nhau từ những nhà thầu, giúp chủ góp vốn đầu tư giảm thiểu tối đa ngân sách kiến thiết xây dựng và triển khai xong được dự án Bất Động Sản như mong ước đã đề ra .
Xem thêm :
Xây nhà trọ bằng thép tiền chế

NHẬN TƯ VẤN MIỄN PHÍ

[HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ] Bạn nhận được tư vấn miễn phí và 10 báo giá thi công phần thô hoặc trọn gói từ các nhà thầu uy tín trong khu vực. Thỏa sức lựa chọn nhà thầu uy tín với chi phí thấp nhất.

Mọi tư vấn được hỗ trợ vốn 100 % bởi Xây Dựng Số .
Thông tin dự án*

Địa điểm dự án

Bài viết liên quan
0964826624